Die Absteckungsarbeiten dienen der Übertragung des geplanten Gebäudegrundrisses auf das Baugrundstück – die Lage des Gebäudes auf dem Grundstück wird vermessungstechnisch festgelegt. Sobald die Baugenehmigung rechtskräftig erteilt ist, können die Arbeiten beginnen. Hierbei sind insbesondere der Bezug zu den Eigentumsgrenzen sowie die genehmigten Maße und Höhen des Gebäudes zu berücksichtigen.
Die Absteckungen dienen den Tief- und Hochbauunternehmen zur lage- und höhenmäßig korrekten Ausführung der Baurbeiten.
Eine Absteckung ist grundsätzlich zu empfehlen, damit das Bauvorhaben dort gebaut wird, wo es auch geplant und genehmigt wurde. Grenzüberbauten, ein zu geringer Grenzabstand oder eine bautechnische Abweichung von der Baugenehmigung – in Lage oder Höhe – können mit hohen Folgekosten verbunden sein.
• Grobabsteckung
Die Grobabsteckung wird zu Beginn der Baumaßnahme durchgeführt. Zur Grobabsteckung werden in der Regel Holzpflöcke verwendet. Diese repräsentieren die Außenkanten des Gebäudes (oder des Kellers), sodass der Tiefbauer das Ausheben der Baugrube lagerichtig ausführen kann. Damit eine Baugrube bis zur richtigen Höhe ausgehoben wird, geben wir bei der Grobabsteckung auch eine Bezugshöhen an. Über die Grobabsteckung wird eine Skizze erstellt, welche dokumentiert, was abgesteckt worden ist.
• Feinabsteckung
Die Feinabsteckung findet in der Regel nach dem Aushub der Baugrube und vor dem Beginn der Fundamentlegung statt. Die Feinabsteckung überträgt die millimetergenaue Lage und Höhe des geplanten Gebäudes in die Baugrube, meist auf einem Schnurgerüst. Dies geschieht mit gespannten Schnüren, die an Nägeln an den Schnurgerüsten befestigt sind und die Außenwände des Gebäudes markieren. Die Feinabsteckung stellt sicher, dass das Gebäude korrekt positioniert ist und die genehmigten Maße und Höhen eingehalten werden, was Grenzüberbauungen und hohe Folgekosten verhindert. Zusätzlich wird ein Höhenbezugspunkt festgelegt, um die korrekte Höhe des Gebäudes sicherzustellen.
Der Vermessungsingenieur erstellt eine Skizze mit den Absteckmaßen und den Höheninformationen zur Dokumentation für das Bauunternehmen.